Что можно построить на стоимость нового стадиона «Зенита»
Что можно построить на стоимость нового стадиона «Зенита»?
Правительство Санкт-Петербурга озвучило стоимость многострадального стадиона «Зенита» – 43,8 миллиарда рублей или примерно 1,4 миллиарда долларов. Sports.ru вспоминает, что еще можно было бы построить на эти деньги.
Масштабная стройка «Ювентус Стэдиум» продолжалась три года и обошлась «Юве» в 130 миллионов долларов. Сразу после открытия в сентябре 2011 года стадион получил пятизвездочный статус, а сегодня входит в «Элитную категорию УЕФА», вмещая 41 тысячу зрителей. За 1.4 миллиарда долларов, которые «Зенит» потратит на возведение собственной арены, можно было бы построить 10,8 таких стадионов.
Переезд «Арсенала» на второй по величине стадион в премьер-лиге – дивный 60-тысячник «Эмирейтс» – случился в июле 2006 года и стал главным проектом Арсена Венгера за время работы в Лондоне. Стоимость постройки арены составила 390 млн фунтов стерлингов. Бюджет стадиона, растущего на Крестовском Острове, равен стоимости 2,2 «Эмирейтс».
Другое красивейшее европейское сооружение – мюнхенская «Альянц Арена» – обошлось заказчикам еще дешевле (340 миллионов евро), и в этом случае, разница выглядит даже более угнетающей.
Самый уютный стадион страны обошелся «Локомотиву» в 60 млн. долларов и был отсроен на востоке Москвы за два с половиной года. На бюджет новой питерской арены можно было бы построить 23,3 таких стадиона.
Строительство лучшего стадиона Восточной Европы продолжалось 3 года – жемчужина Евро-12 и домашняя арена «Шахтера» «Донбасс Арена» обошлась клубу в 400 миллионов долларов. 3,5 «Донбасс Арен» – такова стоимость будущего стадиона «Зенита».
Самый большой крытый стадион на планете был построен в 2009 году специально для команды НФЛ «Даллас Ковбойз». Арена вмещает 80 тысяч людей и находится в Книге рекордов Гиннеса – благодаря крупнейшему в мире цветному экрану высокого разрешения. На постройку «Ковбойз Стэдиум» ушло 1,3 миллиарда долларов – и это на сто миллионов меньше стоимости нового стадиона «Зенита».
По информации газеты «Ведомости», строительство всех стадионов к чемпионату Мира-2018 обойдется России в 3,82 млрд долларов. На реально частные деньги будет возведена только одна арена – московского «Спартака». Стоимость стадиона «Зенита» – треть суммы, которая будет потрачена на постройку остальных четырнадцати.
Остров-курорт, расположенный на территории ОАЭ – очередной масштабный проект мадридского «Реала», открытие которого намечено на весну 2015 года. На площади в 430 тысяч квадратных метров планируется разместить пристань для яхт, несколько отелей и домов элитного класса, парк аттракционов, музей клуба, несколько спортивных сооружений и стадион на 10 тысяч человек. Все это обойдется «Реалу» в 1 миллиард долларов – это на 400 миллионов меньше того, что потратит на стадион Петербург.
Власти города разорвали контракт с генподрядчиком
26 июля генподрядчик объявил об остановке строительства «Зенит-Арены». Компания утверждает, что все контракты с ней расторгнуты по инициативе местных властей. В течение 30 дней площадку планируется передать специальной комиссии.
Как строили «Зенит-Арену»
В 2006 году в Санкт-Петербурге на Крестовском острове был снесен стадион им. Кирова, на его месте началось строительство новой футбольной арены для клуба «Зенит».
Победителем международного конкурса на архитектурную концепцию стадиона стал проект японского архитектора Кисё Курокавы. В 2007 году генподрядчиком строительства была выбрана компания «Авант», принадлежащая топ-менеджеру группы «Синтез» Григорию Фельдману. В 2008 году генподрядчиком строительства стала инжиниринговая корпорация «Трансстрой» Олега Дерипаски.
Расходы на строительство взял на себя городской бюджет Санкт-Петербурга. Согласно изначальным планам властей строительство арены должно было завершиться в 2009 году, но сроки восемь раз переносились, а стоимость строительства увеличивалась.
В конце 2009 года было решено скорректировать проект стадиона с учетом возможности проведения в РФ чемпионата мира по футболу. По новому плану вместимость стадиона выросла с 62 тыс. до 68 тыс. мест, площадь внутренних помещений — со 170 тыс. до 260 тыс. кв. м.
Долгострой достиг «Зенита»
В январе 2016 года стало известно, что последние заявленные сроки строительства (май 2016 года) вновь будут нарушены. Комитет по строительству Санкт-Петербурга, выступающий заказчиком строительства арены, приостановил до 30 июня исполнение госконтракта с АО «Инжтрансстрой» (входит в «Трансстрой»), заключенного на достройку стадиона из-за претензий к выполнению текущих работ и отношениям с субподрядчиками.
Готовность арены на июль 2016 года оценивалась на 85%.
Как дорожало строительство
В 2006 году стоимость контракта на строительство «Зенит-Арены» оценивалась в 6,7 млрд руб.
В августе 2008 года Главгосэкспертиза Петербурга утвердила новую сметную стоимость стадиона — 23,7 млрд руб. Сообщалось, что это произошло из-за усложнения проекта в ходе разработки.
В январе 2011 года власти Санкт-Петербурга объявили об увеличении сметы строительства до 33 млрд руб. (около $1,1 млрд по курсу ЦБР на тот момент). Удорожание объяснили изменениями в стандартах FIFA и UEFA.
«Зенит-Арена» попала под уценку
В октябре 2012 года власти Санкт-Петербурга передали в Главгосэкспертизу обновленную смету строительства на 43,8 млрд руб., однако в дело вмешалась Счетная палата. В результате проверок сметную стоимость стадиона в 2013 году снизили до 34,9 млрд руб. за счет отказа от непрофильных площадей.
В феврале 2016 года генподрядчик обращался к властям с просьбой увеличить смету на 435 млн руб., до 35,3 млрд руб., из-за подорожания импортного оборудования.
23 мая правительство Санкт-Петербурга направило в городское заксобрание письмо с просьбой увеличить смету строительства стадиона «Зенит-Арена» на 4,3 млрд руб. и с учетом цены входной зоны и парковок общая стоимость объекта превышает 43 млрд руб.
Уголовные дела вокруг «Зенит-Арены»
В январе 2013 года было возбуждено дело по факту нецелевого расходования средств при строительстве стадиона. В марте 2015 года главный фигурант дела Сергей Герлиман, обвинявшийся в незаконном обналичивании 145 млн руб., был освобожден в зале суда, а дело закрыто в связи с истечением срока давности.
Следствие пролило свет на «Зенит-Арену»
В марте 2016 года ГСУ петербургского управления МВД возбудило уголовное дело о мошенничестве при строительстве «Зенит-Арены» на сумму около 75 млн руб. В мае оперативники МДВ провели обыски в Москве и Санкт-Петербурге и задержали первого подозреваемого — гендиректора московской компании «Стройэлектромонтаж №5» Василия Сливкина.
Сколько стоят подобные сооружения за рубежом
Удорожание «Зенит-Арены» до 39,2 млрд руб. (около $585 млн по текущему курсу) сделает его одним из самых дорогих стадионов в мире.
Так, построенный в Лондоне в 2006 году стадион Emirates Stadium на 60 тыс. мест обошелся в $680 млн и стал третьей по величине футбольной ареной в Британии.
Игра в рублевые ворота
Стадион «Кейптаун» (Cape Town Stadium) в ЮАР на 55 тыс. зрителей, возведенный в 2009 году к чемпионату мира-2010, стоил $600 млн.
На реконструкцию стадиона «Маракана» в Рио-де-Жанейро (Бразилия) перед чемпионатом мира по футболу 2014 года ушло около $500 млн.
Стадион Мозеса Мабиды в Дурбане (ЮАР), также принимавший матчи чемпионата мира 2010 года, был построен за $450 млн. Его вместимость составила 70 тыс. зрителей.
Михаил Малаев, Евгений Федуненко, Евгений Козичев
«Зенит-Арена»: золотой долгострой
Сколько гранд-стадионов можно было построить на деньги, затраченные на петербургскую арену?
На днях в Смольном заявили, что на строительство самого известного стадиона в России с условным именем «Зенит-Арена» дополнительно выделят почти полмиллиарда рублей. При этом ранее неоднократно говорилось, что смета на объект если и будет пересмотрена, то лишь в сторону уменьшения. Сколько на самом деле стоил налогоплательщикам страны грандиозный объект и как в процессе строительства разворовывались деньги, вспоминает «Карповка».
Деньги-деньги, дребеденьги
Официально старт строительства крупного стадиона на Крестовском острове объявили в 2006 году при губернаторе Валентине Матвиенко. Первые подвижки в строительстве начались лишь в 2008, когда финская компания Rautaruukki получила заказ на 100 миллионов евро за стадион вместимостью 60 тысяч к весне 2009 года. Уже к апрелю 2008 президент «Зенита» Александр Дюков заявил: проект надо согласовать с Главгосэкспертизой, что приведет к удорожанию. В итоге строительство стоимостью 6,7 млрд рублей (250 млн долларов) должно было осуществляться за счет средств «Газпрома», но вскоре заговорили о том, что стадион возведут за счет городского бюджета и обойдется он уже в 14 млрд рублей, а срок сдачи сдвинули на 2010 год.
Но к этому сроку успели сделать лишь свайное поле и начало трибуны. Комитет по строительству стадиона заявил, что запланированных средств не хватит и увеличил смету на миллиард рублей. Ну и срок сдачи спортобъекта пришлось подвинуть до середины 2011 года. В январе 2011 вице-губернатор Петербурга Роман Филимонов сказал, что Смольный заново все пересчитал и придется увеличить смету примерно вдвое. Сроки сдачи также подвинули на полгода. К концу 2011 года цена строительства выросла еще на семь миллиардов рублей, а болельщиков попросили подождать еще годик.
В апреле 2012 глава проектно-строительной компании «Трансстрой» Игорь Панкин заявил: если не вложить дополнительно 200 миллионов долларов, строительство не завершится. А потом и вовсе возникла общая сумма строительства: 44 млрд рублей. Однако такую смету город не принял. В январе 2013-го гендиректор «Зенита» Максим Митрофанов говорил, что клуб и «Газпром» не имеют никакого отношения к строительству, и объект вряд ли закончат в срок. В марте 2013-го власти города вновь пересмотрели смету строительства и вновь сдвинули сроки. На этот раз, на июль 2016-го.
В ноябре 2013-го решено, что достраивать арену будет все же компания «Трансстрой». Чтобы, наконец, сдать поле в эксплуатацию нужно дополнительно 12,49 миллиарда рублей. В итоге стоимость строительства составила 35 млрд рублей. Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко и его зам по строительству Марат Оганесян в один голос заявили: смета пересматриваться больше не будет — эта сумма может лишь уменьшиться, но никак не вырасти.
Однако на днях вице-губернатор Игорь Албин объявил: на достройку стадиона нужно еще почти полмиллиарда рублей. И эти деньги застройщику выделят. На вопрос, будет ли этот транш последним, чиновники отмалчиваются. В итоге первоначальная смета за время строительства возросла с 6,7 млрд до 35 млрд рублей, сроки сдачи сдвигали около 30 раз.
Памятник коррупции
В марте 2015 года Василеостровский суд Петербурга прекратил уголовное дело в отношении Сергея Герлимана, обвиняемого в незаконном обналичивании бюджетных средств, выделенных на постройку стадиона. Прокуратура расследовала целую серию махинаций, ущерб по которым составил более полумиллиарда рублей. Но доказать удалось лишь один эпизод — на 146 миллионов. Дело прекратили по истечению срока давности: шести лет с момента совершения преступления. Разбирательство в отношении второго обвиняемого Андрея Серова продолжается. Из финансовых взысканий Сергей Герлиман не получил даже штрафа.
Уголовное дело за «Осуществление банковской деятельности без регистрации или без специального разрешения» возбудили в ходе расследования другого дела — о крупном мошенничестве при строительстве стадиона. Обвиняемые занимались обналичиванием денег, полученных директором одного из субподрядчиков. Сам субподрядчик в 2007 и 2008 году «заработал» на том, что почти вдвое завысил цену погонного метра буронабивных свай, причинив бюджету ущерб на полмиллиарда рублей. Фигуранты, по данным следствия, вовлекли в преступную схему санитарку туберкулезной больницы, платя ей за то, что она становилась директором подставных фирм. Сколькими фирмами «руководила» женщина, сама она даже вспомнить не смогла.
А в 2013 году Счетная палата проверила использование бюджетных средств при строительстве стадиона и нашла ряд нарушений. Тогда же в Контрольно-счетной палате «Трансстрой» назвали «неблагонадежной» компанией. «Это не просто долгострой, это выглядит позорно», — прокомментировал в 2012 году глава правительства Дмитрий Медведев, обращаясь к администрации города.
А в марте 2015 года начались жалобы на то, что рабочим на «Зенит-Арене» не выплачивается зарплата. При этом рейды УФМС выявили: к строительству привлекались сотни нелегалов, что тоже указывало на финансовые махинации.
Как арену назовете
Официальное название стадиона до сих пор так и не выбрали. Наряду с устоявшимся именем «Зенит-Арена» предлагалось множество вариантов: «Крестовский», «Петербург-Арена», «Газпром-Арена». Также поговаривали о «Питер-Арене», «Путин-Арене» и просто о «Стадионе Зенит». Исходя из этого, чиновники предпочитают называть его «Стадион на Крестовском».
Сейчас в Смольном заявляют, что стадион завершен на 82% и что к маю его сдадут в эксплуатацию. Но и тут не все гладко – во время очередной проверки в подтрибунных помещениях «Зенит-арены» нашли трещины, некоторые из которых доходят до четырех метров в длину. Кроме этого, некоторые помещения оказались затоплены водой. По мнению экспертов, повреждения могли появиться только в результате нарушения технологии строительства.
При этом резервного времени на любые ЧП нет – в сентябре 2016 года на стадионе должны пройти первые матчи. А пятая часть работ еще не завершена, при том, что заключительный этап строительства, как правило, самый долгий. Кроме того предстоит еще процедура приемки госкомиссии, после которой застройщик обязан устранить все найденные недостатки.
Цена вопроса
Если пересчитать по сегодняшнему курсу валюты США, строительство стадиона обошлось бюджету Петербурга в 512 миллионов долларов. Однако стоимость «бакса» после достаточно долгого стабильного периода растет уже год. Если взять курс 2012 года в 28-29 рублей за доллар, то выходит, спортобъект обошелся городу в 1,4 миллиарда долларов. Что можно построить на эти деньги?
Масштабная стройка «Ювентус Стэдиум» (Juventus Stadium), по данным sports.ru, продолжалась три года и обошлась в 130 миллионов долларов. Сразу после открытия, в сентябре 2011 года, стадион получил пятизвездочный статус, а сегодня входит в «Элитную категорию УЕФА», вмещая 41 тысячу зрителей. За 1,3 миллиарда долларов можно было построить 10,8 таких стадионов.
В июле 2006 года футбольный клуб «Арсенал» переехал на второй по величине стадион в премьер-лиге – прекрасный 60-тысячник «Эмирейтс» в Лондоне (Emirates Stadium). Стоимость постройки арены составила 390 млн фунтов стерлингов. Бюджет стадиона на Крестовском Острове равен стоимости 2,2 Emirates Stadium.
«Альянц-Арена» в Мюнхене (Allianz Arena) обошлась всего в 340 миллионов евро – цифры совсем не в пользу петербургского объекта. Вместимость стадиона — 75 000 зрителей.
Самый уютный стадион страны «Локомотив» обошелся в 60 млн. долларов, он был построен на востоке Москвы всего за два с половиной года. На бюджет петербургской «Зенит-Арены» можно было бы построить 23 таких стадиона.
Строительство лучшего стадиона Восточной Европы продолжалось три года – жемчужина Евро-12 и домашняя арена «Шахтера» «Донбасс Арена» обошлась клубу в 400 миллионов долларов. «Зенит-Арена» — это почти четыре таких объекта по стоимости.
Самый большой крытый футбольный стадион на планете был построен в 2009 году специально для команды «Даллас Ковбойз». Арена вмещает 80 тысяч зрителей и находится в Книге рекордов Гиннеса благодаря крупнейшему в мире цветному экрану высокого разрешения. На постройку «Ковбойз Стэдиум» (AT&T Stadium; ранее известный как Cowboys Stadium) с раздвижной крышей ушло 1,3 миллиарда долларов — на сто миллионов меньше стадиона «Зенита».
Топ-7 самых дорогих футбольных стадионов планеты. «Зенит-Арена» – в тройке
Во вторник «Советский спорт» опубликовал рейтинг строящихсястадионов к чемпионату мира 2018 года.Достойное место в рейтинге занял и стадион «Санкт-Петербург», более известенпод своим народным именем – «Зенит Арена». Удивило одно – возросшие более чемна 700% по сравнению с первоначальными прикидками затраты на возведение этогоспортивного сооружения.
В этот же день департамент строительства Санкт-Петербургаотчитался по кадастровой стоимости стадиона – 41,7 миллиарда рублей.Неизвестно, как в северной столице досчитались до этой суммы, но независимыемеждународные организации пришли к другим цифрам. Они суммировали всегосударственные контракты на постройку стадиона, размещенные на сайтегосударственных закупок РФ.
В итоге вышла сумма в 47,9 миллиарда рублей, которая ужебыла уплачена по контрактам. Однако некоторые контракты пока отработаны не доконца. Не до конца по ним и заплатили. Ожидается, что окончательная сумма тратна строительство «Зенит Арены» составит порядка 50,7 миллиардов рублей.
По нынешнему курсу это порядка 845 миллионов долларов.Однако исследователи не сталилениться и посчитали траты по каждому отдельному контракту, конвертировавзатраты в доллары не на сегодняшний день, а на день расчета по этому контракту.А ведь курс за время строительства стадиона с 27 рублей за доллар рос почти до80 рублей, потом снизившись до 60 рублей. В итоге в долларах окончательнаясумма должна составить порядка 1,38 миллиарда.
Мы же решили поинтересоваться, какое место «Зенит» Арена»займет в списке самых дорогих футбольных стадионов планеты. Обратите внимание,что мы приводим в этом списке стадионы, которые по большей части используютсядля проведения футбольных матчей.
7. Стадион«Эмирейтс», Англия – $ 705,9 млн
В начале XXвека лондонский «Арсенал» задумался о строительстве нового стадиона.Старый «Хайбери» перестал устраивать команду – был маленьким и моральноустаревшим. В итоге в 2006 году был открыт стадион под названием «Эмирейтс»,который стал третьим по вместительности стадионом Англии – 60 432 человека.Затраты на строительство составили 390 миллионов фунтов стерлингов, что покурсу на 2006 год примерно равнялось 705,9 миллионам долларов.
6. Стадион«Олимпийский», Англия — $ 763 млн
«Олимпийский» стадион в Лондоне, как и следует из названия,был возведен к Олимпийским играм 2012 года. На нем проходили церемонии открытияи закрытия, а также легкоатлетические соревнования. Вместимость – 60 100человек. После окончания Олимпиады власти города долго не могли решить судьбуграндиозной постройки. В итоге она досталась местному футбольному клубу «ВестХэм», который проводит на ней свои домашние поединки.
5. Стадион «Фишт»,Россия – $ 834 млн
Стадион «Фишт» в российском городе Сочи был построен в 2013году – к зимним Олимпийским играм 2014 года. Стоимость возведения составила 779миллионов долларов. Однако после окончания церемонии закрытия Олимпийских игрстадион был закрыт на реконструкцию. Потребовалось еще порядка 3,3 миллиардоврублей, или 55 миллионов долларов по текущему курсу на то, чтобы адаптироватьсооружение к проведению футбольных матчей чемпионата мира 2018 года. В итогеобщая стоимость стадиона составила около 34 миллионов долларов. Поканеизвестно, как стадион будет использоваться после завершения ЧМ-2018, ведь вСочи нет профессиональной футбольной команды.
4. Стадион«Национальный», Бразилия – $ 900 млн
Стадион в столице Бразилии, городе Бразилиа, которому былорешено дать название «Национальный», был построен к чемпионату мира 2014 года. Стоимостьвозведения арены составила порядка 900 миллионов долларов. Это вызвало волнунегодования со стороны местных жителей. Они посчитали излишком строительствотакой большой и дорогой арены в городе, где она никому не нужна. В Бразилиииграет местная одноименная команда, которая выступает во второй лиге и непретендует на титулы.
3. Стадион«Санкт-Петербург», Россия – $ 1,37 млрд
Стадион «Санкт-Петербург», который строится в городе на Невес 2006 года, всем нам хорошо знаком. С изначальной примерной стоимости в 6миллиардов рублей ценник подскочил до итоговых 50 миллиардов. Строительстворастянулось более чем на 10 лет. Зато «Зенит» получит в свое распоряжение самыйсовременный футбольный стадион в Европе, если не в мире. На этой арене пройдутматчи Кубка Конфедераций 2017, чемпионата мира 2018, а также чемпионата Европы2020 года. Вместимость – 67 800 человек
2. Стадион «КингФинал Арена», Канада – $ 1,44 млрд
Раньше этот стадион назывался «Олимпийским». Он был построенв Монреале к Олимпийским играм 1976 года. В 2012 году морально устаревшеесооружение закрыли на реконструкцию, которая завершилась в 2015 году и обошласьканадскому бюджету в 1,44 миллиарда долларов. Новый стадион получил имя «КингФинал Арена». На нем проходят домашние матчи сборной Канады по футболу, а такжеважнейшие игры канадской футбольной лиги. Вместимость – 61 004 человек.
1. Стадион «Уэмбли»,Англия $ 1,59 млрд
Самым дорогим футбольным стадионом на планете продолжаетоставаться лондонский «Уэмбли», открывшийся после длительной реконструкции в2007 году. Этот гигант вмещает 90 000 зрителей. Именно здесь проводит своидомашние матчи сборная Англии по футболу. В 2017 году здесь же будет играть илондонский «Тоттенхэм», пока арена этой команды закрыта на реконструкцию.Стоимость реконструкции «Уэмбли», которая по сути была возведением новогостадиона на старом месте с сохранением одной исторической стены, обошласьанглийскому бюджету в 798 миллионов фунтов стерлингов. По курсу на тот год этобыло порядка 1,59 миллиарда долларов. Однако в эту сумму входила иреконструкция нескольких прилегающих к стадиону кварталов – условие города. Такчто настоящую стоимость возведения стадиона, как отдельного сооружения мы врядли когда-нибудь узнаем.
«Зенит-арена» потребует еще 2 млрд рублей
FIFA и правительство России вложат еще 1,5–2 млрд руб. в стадион «Зенит-арена» в Петербурге – за эти деньги его доведут до уровня требований FIFA для чемпионата мира по футболу в 2018 г.
Не только «Крестовский»
На презентации логотипа Евро-2020 Виталий Мутко отметил, что на адаптацию каждого из стадионов, участвующих в чемпионате, будет выделено не более 2,5 млрд руб. Адаптация «Зенит-арены» займет три-четыре месяца, сказал он — средства уже были в программе подготовки к ЧМ-2018, это не новые деньги, утверждает он. Адаптация стадионов была заложена в программу, все это продумано и заложено в тот бюджет, который был выделен в 2010 г., подчеркнул Мутко.
«На подготовку стадиона на Крестовском острове к требованиям FIFA к ЧМ-2018 необходимо 1,5–2 млрд руб. Эти деньги будут выделены FIFA и федеральным правительством. На подготовку стадиона к чемпионату Европы дополнительных средств не нужно», – передал «Интерфакс» слова председателя оргкомитета ЧМ-2018, вице-премьера Виталия Мутко.
Как уточнила «Фонтанка», Мутко сказал, что в финансировании поучаствуют также ФК «Зенит» и Санкт-Петербург. «Нужны дополнительные периметры безопасности, въездные зоны для автомобилей и автобусов, на время ЧМ мы должны построить павильоны спонсоров, технические павильоны, расширить зону прессы, WiFi подключить. Также требования к обслуживанию категорий VIP. Различная мебель, кухонное оборудование. Это все то, что в общестроительный проект не входит. И это все считается, приблизительно 1,5–2 млрд будет стоить», – сказал вице-премьер.
Все необходимые средства заложены в бюджет — городской и федеральный, вице-премьер назвал стоимость этих мероприятий, которые относятся к полномочиям АНО «Арена 2018», прокомментировал слова Мутко вице-губернатор Игорь Албин. А представитель «Метростроя» сказал, что речь, вероятно, о контрактах, которые уже заключены в дополнение к основному контракту. В декабре подрядчик получил контракт на 1 млрд руб., в начале января — еще на 2 млрд руб.
Также в четверг стало известно, что власти Петербурга предъявили бывшему подрядчику — группе компаний «Трансстрой» — претензии на сумму 11,4 млрд руб. по контракту на строительство нового стадиона на Крестовском острове.
Как стадион в Санкт-Петербурге стал одной из самых дорогих футбольных арен мира
Стадион «Крестовский», бывшая «Зенит-арена», дорожал на протяжении всего своего строительства, начатого в 2007 г. В 2004 г., когда была выбрана площадка для строительства и проект, его планировали построить за три года и 7,2 млрд руб. В сентябре 2016 г. администрация Санкт-Петербурга оценила суммарные затраты в 42 млрд руб.
Однако в конце декабря 2016 г. администрация Петербурга заключила с ОАО «Метрострой» контракт на достройку стадиона на 2 млрд руб. После этого расчетная стоимость объекта приблизилась к 44 млрд руб., что делает его одним из самых дорогих стадионов в мире. Самым дорогим футбольным стадионом считается стадион Уэмбли в Лондоне. Строительство арены на 90 000 зрителей на месте старого стадиона обошлось в $1,25 млрд.
Итоговая стоимость «Крестовского» официально не называлась, но 29 декабря губернатор Петербурга Георгий Полтавченко пообещал, что итоговая сумма будет подсчитана перед проведением Кубка конфедераций, игры которого запланированы на июнь.
Новый стадион на Крестовском острове начали строить для футбольного клуба «Зенит» в 2007 г. на месте стадиона имени Кирова. В связи с заявкой на ЧМ-2018 после начала строительства проект отправлялся на доработку, чтобы стадион полностью соответствовал требованиям FIFA по вместимости и безопасности. Стадион рассчитан на 68 000 зрителей, общая площадь – около 280 000 кв. м.
Хотите скрыть рекламу? Оформите подписку и читайте, не отвлекаясь
- Подписка
- Реклама
- Справочник компаний
- Об издании
- Редакция
- Менеджмент
- Архив
Наши проекты
- Спорт
- Ведомости.Спб
- Город
- Экология
- Ведомости&
- Бизнес-регата
- Как потратить
- Конференции
- Недвижимость
- Форум
Контакты
Ведомости в Facebook
Ведомости в Twitter
Ведомости в Telegram
Ведомости в Instagram
Ведомости в Flipboard
Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546
Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»
И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна
Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.
Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных
Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021
Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021
Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546
Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»
И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна
Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных
Новости СРО
- Новости СРО
- Публикации
- Анонсы
- Реестры СРО
- Персоналии СРО
- Законодательство
- Форум
Важное за неделю
- 25.08.2021 — Президент инициировал запуск новой программы расселения аварийного жилья
- 24.08.2021 — ДОМ.РФ анонсировал отраслевой День карьеры
- 23.08.2021 — Зачем строителям добровольные СРО?
- 19.08.2021 — В Минстрое новый замминистра
- 17.08.2021 — Петербургскому метро определят единственного поставщика
- 13.08.2021 — Петербургским строителям вменили социальную ответственность
- 13.08.2021 — Министр обороны дал старт реконструкции БАМа
Популярное за месяц
- 10.08.2021 — Ответственность за разработку строительных сводов правил возлагается на ФАУ ФЦС (240)
- 30.07.2021 — Правительство придумало механизм компенсации роста цен на строительные материалы (151)
- 10.08.2021 — Дмитрий Волков покинул Минстрой (136)
- 30.07.2021 — Минстрой разработал очередной документ о возможности изменения цены контракта (119)
- 18.08.2021 — BIM-моделям прописали правила построения (100)
- 12.08.2021 — Проектировщиков хотят наказывать «за нереализуемую проектную документацию» (90)
- 13.08.2021 — Правительство разрешило увеличивать цену строительных контрактов (81)
Диалог с редакцией
Новости и публикации на тему « Зенит-Арена »
Марат Оганесян дождался приговора
Судебный процесс по уголовному делу бывшего вице-губернатора Санкт-Петербурга по строительству Марата Оганесяна, наконец, завершен. Его признали взяточником и приговорили к пяти с половиной годам лишения свободы в колонии строгого режима. На свободу приговорённый выйдет через год – в аккурат к чемпионату мира по футболу 2022 года.
Метки: Зенит-Арена, Марат Оганесян, приговор
Петербург пересчитает затраты на «Зенит-Арену»
Контрольно-счетная палата Санкт-Петербурга включила в план 2018 года проверку эффективности расходования средств на строительство стадиона «Санкт-Петербург» (бывший «Зенит-Арена»). Инициатором проверки выступил губернатор города Георгий Полтавченко.
Метки: Георгий Полтавченко, Зенит-Арена, финансирование
Экс-подрядчики «Зенит Арены» требуют со Смольного 4,7 млрд рублей
Бывшие подрядчики стадиона «Санкт-Петербург» на Крестовском острове — «Инжиниринговая корпорация Трансстрой» и «Инжтрансстрой — СПб» подали новые иски к Комитету по строительству города на общую сумму 4,7 млрд рублей.
Метки: Зенит-Арена, Санкт-Петербург, судебные иски
Стадион в Петербурге потребовал дополнительных средств
Власти Петербурга выделят 250 млн руб. на перенос медиацентра стадиона «Санкт-Петербург», что позволит привести в движение знаменитое выкатное поле. Дополнительно к этой сумме будет столько же выделено из федерального бюджета. Проблему с полем обещают решить к 1 февраля.
Делом бывшего вице-губернатора Петербурга займётся центральный аппарат СКР
Дело о хищении 50,4 млн руб. в ходе строительства стадиона «Зенит-Арена» будет расследовать центральный аппарат Следственного комитета России. Основным обвиняемым по делу проходит бывший вице-губернатор региона Марат Оганесян, признавший себя виновным и заключивший сделку со следствием.
Метки: Зенит-Арена, Марат Оганесян, уголовное дело
Марат Оганесян: Признался, но не раскаялся
Признание бывшего вице-губернатора Санкт-Петербурга в мошенничестве на 50 млн рублей не свидетельствует о его раскаянии, считает «Фонтанка». Оганесян признался в обмен на определенные преференции по другому уголовному делу, — там его обвиняют в получении взятки в 20 млн рублей. Дело же с 50-ю миллионами имеет очень слабую доказательную базу и может завершиться для обвиняемого условным сроком.
Метки: Зенит-Арена, Марат Оганесян, уголовное дело
Марат Оганесян заключил сделку со следствием
Бывший вице-губернатор Петербурга Марат Оганесян заключил досудебное соглашение со следствием по делу о хищении денег на строительстве стадиона на Крестовском острове. Он признал свою вину в хищении 50,480 миллионов рублей и указал на подельников.
Метки: Зенит-Арена, Марат Оганесян, уголовное дело
Игорь Албин: «Скорость строительства объектов – это качество управления»
Чем могли бы помочь петербургские власти калининградским коллегам, которые в настоящее время проходят через те же тернии, что и в Петербурге во время строительства «Зенит-Арены»? Конечно же, добрым советом. Целый четыре добрых совета дал строителям «Арены Балтика» вице-губернатор северной столицы Игорь Албин – в интервью «Строительному еженедельнику».
Метки: «Арена Балтика», Зенит-Арена, Игорь Албин
Сенаторы США добрались до «Зенит-Арены»
Восемь сенаторов США во главе с демократом Робертом Менендесом обратились с открытым письмом к главе Международной федерации футбола Джанни Инфантино. В нем они требуют от ФИФА провести расследование на предмет нарушения прав рабочих на российских стройках объектов мундиаля и, если это подтвердится, лишить Россию права проведения чемпионата.
Метки: Зенит-Арена, сенат США, ЧМ 2018
Игорь Албин: «Не такой уж он и дорогой, как кажется»
Стоимость строительства стадиона на Крестовском острове адекватна, и считать его самым дорогим стадионом мира — стереотип. Таково мнение вице-губернатора северной столицы Игоря Албина, которое он изложил в интервью «Аргументам и фактам». Стоимость одного квадратного метра стадиона обошлась городу в 170 млн рублей, подсчитала «Фонтанка».
Метки: Зенит-Арена, Игорь Албин, стоимость строительства
- Страница 1 из 8
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- >
Последние комментарии
Саморегулирование в лицах
Анонсы
- Главгосэкспертиза России приглашает на семинар
26 и 27 августа в онлайн-формате Главгосэкспертиза России проводит семинар, посвященный актуальным вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве. К участию приглашаются представители федеральных органов исполнительной власти, субъектов РФ и органов местного самоуправления, а также все заинтересованные участники инвестиционно-строительной деятельности.
Минстрой России совместно с Национальным объединением строителей проведут семинар по разъяснению положений документов, принятых правительством РФ и Минстроем России на предмет изменения цены контракта по государственному и муниципальному заказу в связи с ростом цен на строительные ресурсы.
10 сентября в Санкт-Петербурге состоится XII Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство».
В Санкт-Петербурге 18 ноября состоится юбилейный Международный конгресс «Энергоэффективность. XXI век. Архитектура. Инженерия. Цифровизация. Экология».
Вопросы цифровизации проектно-строительной отрасли, экологии, внедрения новейших технологий в инженерные системы зданий и сооружений будут обсуждаться в рамках конгресса профессионалами в очном и он-лайн формате.Стадион на Крестовском острове («Зенит-Арена», стадион «Санкт-Петербург»)
Стадион на Крестовском острове является одним из самых высокотехнологичных спортивных сооружений мира. Построенная в Санкт-Петербурге арена — это уникальный комплекс с точки зрения применения новейших технологий для данной климатической зоны.
Стадиону на Крестовском острове присвоена высшая категория разряда «А» (по международной классификации «Элит»). Впервые раздвижная крыша и выдвижное поле были созданы при строительстве самого северного стадиона такого класса.
Рабочее название арены — «Стадион Санкт-Петербург». Так он будет называться во время проведения Кубка конфедерации в 2017 году и чемпионата мира по футболу в 2018 году. После мундиаля ему будет присвоено окончательное название с учетом мнения жителей Северной столицы.
Основные характеристики
- Вместимость арены — 68000 зрительских мест во время спортивных матчей и 80000 — при проведении театрально-концертных мероприятий. Для маломобильных групп населения предусмотрено 600 мест
- Общая площадь объекта — 287600 кв. метров
- Высота сооружения — 75 метров
- Парковочных мест — 3000
- Количество мест в кафе и ресторанах — 5000
- Количество туалетов — 2466
- Размер крыши — 71000 кв. метра, что составляет три Красных площади.
Выдвижное поле и раздвижная крыша позволят стадиону на Крестовском острове трансформироваться в площадку для самых разных мероприятий — футбольных матчей, концертов и даже хоккейных встреч.
Выдвижное поле
Согласно новой технологии, выдвижное поле будет размещаться в чаше стадиона только в дни проведения футбольных матчей. За шесть часов до начала мероприятия оно будет выкатываться на стадион, а в остальное время поле будет находиться под открытым небом — на специальной площадке рядом с ареной. Здесь трава насытится воздухом и отдохнет на солнце, что положительно отразится на состоянии газона и увеличит срок его эксплуатации.
Вес поля составляет 8000 тонн, а передвигается оно по 18 рельсовым путям. Всего установлено 394 колесиков. Управление процессом осуществляется с помощью лазеров, которые могут зафиксировать даже самое незначительное отклонение от заданной траектории движения.
Раздвижная крыша
Крыша сооружения уникальная и суперсовременная. Она состоит из двух частей — стационарной и раздвижной. В холодную погоду раздвижная часть будет закрываться, что позволит поддерживать температуру внутри объекта не ниже 15 градусов.
Раздвижная часть состоит из двух пролетов — северного и южного, смонтированных из двенадцати блоков. Каждый из блоков движется по рельсам с помощью специальных тележек. Раздвижная крыша и примыкающий к ней купол покрываются специальной светопроницаемой пленкой, которая удерживает тепло и защищает арену от дождя.
Механизм сооружения уникальный, он может передвигать крышу практически при любой погоде и даже при нагрузке 50 кг снега на один квадратный метр. Открывается или закрывается крыша за 15 минут при скорости движения четыре метра за минуту.
Коротко о строительстве
Решение о сооружении нового стадиона было принято в 2004 году. Автором проекта по результатам проведенного конкурса был выбран японский архитектор Кисё Курокава.
Строительство арены на Крестовском острове началось в 2007 году, и первым генеральным подрядчиком была определена компания «Авант». Первоначально стоимость работ оценивалась в 6,7 млрд. рублей.
Через год выяснилось, что уложиться в эту сумму не удастся. Согласно заключению Главгосэкспертиы России, стоимость работ оценивается уже в 23,6 млрд. рублей, В результате, договор с «Авантом» был расторгнут и на смену ему пришел другой генеральный подрядчик — «Трансстрой».
За годы строительства проект, разработанный японской фирмой «Kicho Kurokawa architect and associates» корректировался три раза в 2008, 2010 и 2013 годах и смета несколько раз увеличивалась по самым разным причинам, в том числе в связи с изменениями требований ФИФА и резким скачком курса доллара.
В 2016 году между заказчиком (комитетом по строительству Санкт-Петербурга) и генеральным подрядчиком возникли разногласия. Из-за «низких темпов производства работ», «неоправданной волокиты» и «плохого качества работ» Смольный расторг договор с корпорацией «Трансстрой».
В августе 2016 года новым генеральным подрядчиком определен «Метрострой», который и завершил сооружение долгостроя. Разрешение на ввод в эксплуатацию было получено 29 декабря 2016 года. Финальные работы по завершению строительства проводились еще несколько месяцев.
Между тем, между споры и разбирательства в суде между Смольным и «Трансстроем» о возвращении подрядчиком ранее выданного аванса, продолжаются до сих пор (весна 2017 года).
Стадион на Крестовском острове строился 10 лет. Общая стоимость работ обошлась в 43 млрд. рублей, то есть была превышена более, чем в 6 раз и стала больше стоимости сооружения стадиона в Лондоне «O2 Арена», который был построен совсем недавно к летним олимпийским играм 2012 года.
Летом 2016 года принято решение, согласно которому стадион на Крестовском острове перейдет в управление ФК «Зенит». Именно питерский клуб будет заниматься эксплуатацией и устранением недостатков, допущенных во время проектирования и строительства объекта.
Как стадион в Санкт-Петербурге стал одной из самых дорогих футбольных арен мира
Журналистов, собравшихся 10 сентября освещать визит инспекции FIFA на строящийся футбольный стадион в Санкт-Петербурге, сначала не хотели пускать на его территорию. Режим безопасности на объекте был резко ужесточен: все въезжавшие машины досматривали с собаками, стройку оградили проволочными секциями дополнительно к установленному по периметру капитальному забору. Там все время что-то рушится и падает, объясняли организаторы журналистам. Подняться на чашу стадиона невозможно, так как демонтированы грузовые лифты, добавляли они.
В конце концов фотографам разрешили сделать несколько снимков сооружения, а пишущим журналистам дали послушать выступления инспекторов.
Официально строительство стадиона закончится в декабре. Сроки строительства соблюдаются, говорит вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин. Но все работы к этому времени завершены не будут. «Это нормальная ситуация», – заявил директор департамента FIFA по проведению соревнований Колин Смит. В FIFA надеются, что два матча Кубка конфедераций в июне и июле 2017 г. арена примет, а к играм чемпионата мира 2018 г. ее успеют довести до финальной готовности, следовало из выступлений Смита и главы оргкомитета «Россия-2018» Алексея Сорокина.
Еще в начале сентября мало кто верил в то, что стадион будет построен в срок. Объект был готов на 85%, вдобавок сменился подрядчик: администрация Санкт-Петербурга расторгла контракт с компанией «Инжиниринговая корпорация «Трансстрой-СПб» («Инжтрансстрой») и корпорацией «Трансстрой», строившими арену с 2008 г. При этом новый подрядчик – принадлежащий городу «Метрострой» нашел на объекте много недостатков, признал представитель компании: хуже всего, что по всему нижнему ярусу стадиона распространилась плесень, местами примерно на 1 метр от пола, теперь приходится проводить замену покрытия стен и отделочные работы удастся начать только после того, как закроют крышу и просушат здание. Затопило и чашу стадиона, пришлось ее осушать.
ВТБ согласен через суд заплатить по гарантии, которую выдал экс-генподрядчику стадиона в Петербурге
Вообще же срок строительства арены отсчитывается от 2004 г., когда была выбрана площадка для строительства и проект стадиона (см. врез на стр. 21). Тогда его планировали построить за три года и 7,2 млрд руб. Почему потребовалось в четыре раза больше времени и в шесть раз больше денег? На форумах футбольных болельщиков теперь часто приводят сравнение: футбольный стадион в Санкт-Петербурге строили дольше, чем Колизей в Риме. Для возведения древней арены понадобилось восемь лет, российская стройка не уложилось и в десять. Стадион в Санкт-Петербурге остается единственным по-настоящему проблемным объектом в программе подготовки к ЧМ-2018, говорит человек, близкий к оргкомитету «Россия-2018».
Судя по всему, главная проблема этой стройки в том, что очень многое для нее делалось на основе договоренностей, а не документов. И каждый раз, когда что-нибудь менялось – курс рубля, губернатор Санкт-Петербурга или планы по использованию стадиона, – приходилось договариваться заново.
Нефтегазовый обмен
Проект по строительству стадиона на Крестовском острове Санкт-Петербурга возник из двух идей: в начале 2000-х городские власти вели переговоры с «Газпромом», который с 2001 г. возглавлял петербуржец Алексей Миллер, о переводе в город части дочерних компаний, другая – девелоперы хотели застроить Крестовский остров элитным жильем, вспоминает бывший чиновник городской администрации. Бывшая тогда губернатором Северной столицы Валентина Матвиенко называла «Газпром» стратегическим партнером. Компания вела большие проекты по газификации города, финансировала социальные и благотворительные проекты, а также была миноритарным акционером футбольного клуба «Зенит», за который болела губернатор. Матвиенко поддержала идею строительства новой арены для «Зенита» на 60 000 мест: стадион «Петровский» на 22 000 мест, где играл клуб, не соответствовал требованиям FIFA. Идеей строительства загорелись топ-менеджеры компании «Открытые инвестиции», входившей в «Интеррос», вспоминает собеседник «Ведомостей». Компания готова вложить до $150 млн в новый стадион, а взамен получить под жилую застройку территорию стадиона им. Кирова на Крестовском острове, рассказывал в 2004 г. «Ведомостям» Сергей Беликов, занимавший тогда должность заместителя гендиректора «Открытых инвестиций». «В «Зените» посмотрели на площадку и решили, что Крестовский остров пригодится им самим. И чтобы был наверняка выбран именно этот вариант, «Газпром» решил сам финансировать проект, вспоминает бывший чиновник Смольного. Матвиенко подписала постановление о строительстве стадиона за счет средств «Газпрома». Строить решили по амбициозному проекту архитектурного бюро Кисё Курокавы – макет стадиона в его исполнении напоминал космический корабль. В 2005 г. газовый монополист получил контроль над «Зенитом» и начал перерегистрацию нескольких своих «дочек», в том числе «Газпром нефти» в Санкт-Петербурге. Через год Матвиенко объявила, что новый стадион под рабочим названием «Зенит-арена» будет финансировать город: за счет поступлений в городской бюджет налогов от «Газпром нефти». Таким же образом город обещал финансировать и строительство нового офисного центра для «Газпрома», решившего переводить штаб-квартиру в Санкт-Петербург.
Спецназ ФСБ обыскал руководителей нового подрядчика «Зенит-арены»
Первый подрядчик – компания «Синтез-СУИ» взялась построить объект за 6,6 млрд руб. Но в 2008 г. проект в первый раз изменили – добавили выкатное поле и трансформирующуюся крышу – и выяснилось, что стройка обойдется уже в 23 млрд руб. Из-за кризиса денег у города не хватало – власти отказались финансировать офисный комплекс «Газпрома» и стали искать для стадиона нового подрядчика. Конкурс выиграл «Инжтрансстрой», входивший в корпорацию «Трансстрой». «Трансстрой» был структурой холдинга «Базэл» Олега Дерипаски. Победитель обязался построить стадион за 13 млрд руб. Было очевидно, что этих денег не хватит, но администрация Санкт-Петербурга обещала, что взамен компании «Базэла» получат другие выгодные проекты, вспоминают знакомый топ-менеджеров «Базэла» и бывший чиновник городской администрации. Например, «Главстрой-СПб» Дерипаски обещали отдать проект по строительству нового многофункционального комплекса на месте исторического комплекса «Апраксин двор» в центре Санкт-Петербурга, вспоминают они. В 2008 г. «Главстрой» выиграл конкурс на реконструкцию Апраксина двора, рассчитывая построить на его территории 300 000 кв. м недвижимости. Когда «Инжтрансстрой» «вошел» в проект стадиона, стало понятно, что все еще хуже, за разумные деньги такой сложный стадион не построить, и корпорация начала переговоры с администрацией города о перепроектировании и увеличении сметы, объясняет другой бывший топ-менеджер «Трансстроя».
Чемпионские амбиции
В 2010 г. Россия выиграла право принимать чемпионат мира по футболу 2018 г. Тут оказалось, что стадион надо доработать в соответствии с требованиями FIFA: увеличить вместимость (до 66 000 мест с возможностью увеличения до 80 000 мест), усилить безопасность. Проект, доработанный институтом «Моспроект-4», стал, как призналась на его презентации Матвиенко, походить вместо космического корабля на обычный – в частности, крыша у него стала попроще: вместо сложной веерообразной обычная раздвижная, стадион окружили стеной и т. д. Как ни старались в институте упростить проект, его стоимость превысила 22 млрд руб. – и администрация соответственно увеличила стоимость контракта с «Инжтрансстроем». В 2011 г. в Санкт-Петербурге сменился губернатор: Матвиенко ушла в Совет Федерации, на ее место был назначен Георгий Полтавченко. У его команды отношения с «Базэлом» не заладились. Например, он настаивал на том, чтобы реконструкция Апраксина двора проводилась с сохранением исторических зданий – это сделало проект менее интересным для структур Дерипаски. В итоге город не продлил инвестконтракт с «Главстрой-СПб».
У некоторых получается дороже
Список самых дорогих футбольных стадионов мира возглавляет стадион Уэмбли в Лондоне. Строительство арены на 90 000 зрителей на месте старого стадиона обошлось в $1,25 млрд. Комплекс принадлежит Футбольной ассоциации Англии, управляющей футболом в стране.
Бразильский Estadio Nacional Mane Garrincha в столице на 71 000 мест в 2010 г. стоил $900 млн. Арена принимала чемпионат мира по футболу – 2014 и олимпийские матчи Рио-2016.
Возведение в Лондоне к Олимпийским играм 2012 г. Olympic stadium (известен также как London stadium) обошлось городскому бюджету в $775 млн. С 2013 г. его на 99 лет арендовал клуб Английской премьер-лиги West Ham United.
Домашняя арена клуба Arsenal, лондонский стадион Emirates, построенный в 2009 г., оценивается в $750 млн.В 2013 г. город еще раз поменял проект и стоимость строительства, увеличив ее до 24 млрд руб. и расторг контракт с «Инжтрансстроем» по причине существенного изменения проекта. Однако компания выиграла новый контракт – уже годовой, а затем еще один, и в итоге структуры «Трансстроя» вели строительство до 2016 г. «Не без труда договорились», – вспоминает бывший менеджер «Трансстроя». Компания не могла выйти из проекта, который к тому моменту приобрел государственное значение, без ущерба для репутации бенефициара – Дерипаски, говорит он. Но отношения с городской администрацией становились все хуже. В 2014 г. «Базэл» объявил о продаже «Трансстроя» однокурснику Дерипаски, совладельцу челябинского «Уралавтоприцепа» Егору Андрееву. Дерипаска разочаровался в генподрядном бизнесе, объясняли его знакомые.
Претензий друг к другу у всех участников и кураторов стройки накопилось много. Были проблемы и с городскими чиновниками, вспоминает человек, близкий к оргкомитету «Россия-2018». Доходило до такого: к проекту стадиона могли что-то дорисовать и пойти требовать денег на том основании, что этих изменений требует FIFA. Приходилось устраивать очную ставку с представителями FIFA, сотрудниками оргкомитета, чтобы разобраться, кто кому что говорил, продолжает он. Город просто хотел построить стадион класса люкс с максимальной и уникальной инженерной комплектацией, защищает чиновников представитель «Инжтрансстрой-СПб» Никита Павлов.
Сколько обошлось строительство зенит арены
Доклад о завышенных расходах на главные арены ЧМФ-2018
В докладе раскрывается, сколько потрачено на главных аренах чемпионата мира по футболу 2018, насколько дороже обошлись стадионы в России, чем в Европе, а также кто и сколько заработал на футбольных госзакупках от государства.
В 2018 году Россия впервые примет у себя чемпионат мира по футболу. Ожидалось, что власти сделают выводы из Олимпиады в Сочи, которая сопровождалась коррупционными скандалами.
По официальным данным, общие расходы на Олимпиаду в Сочи составили 214 млрд руб. По данным Фонда борьбы с коррупцией, сумма в четыре раза больше: 822 млрд руб. из федерального бюджета и 33 млрд руб. из бюджета Краснодарского края.
На ЧМФ-2018 в бюджете заложено в три раза больше средств, чем на Олимпиаду в Сочи: 678,063 млрд. Из этой суммы строительство и реконструкция стадионов стоят не меньше 212,5 млрд руб. По нашим оценкам, в сравнении с зарубежными аналогами расходы на арены завышены на 95,2 млрд или на 44,8 %.
Нагрузка на бюджет оказалась такова, что государству пришлось жертвовать социальными проектами ради чемпионата. Мы попробовали разобраться, почему так происходит.
Точные расходы России на футбольные арены не публикуются – известны только предельные суммы, заложенные в бюджет. При этом официальные оценки по конкретным стадионам приводятся как примерные и разнятся между собой.
Так, глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев заявил в мае, что реконструкция большой спортивной арены Лужники обошлась в 26,6 млрд руб. Сергей Собянин в августе по какой-то причине оценил Лужники уже на 2,6 млрд дешевле – в 24 млрд руб.
Стоимость реконструкции стадиона «Фишт» в Сочи краснодарские власти оценивают «около 4 млрд руб.». Точные расходы на «Фишт» не приводятся.
Чемпионом по разбросу оценок остаётся «Зенит-арена». Власти заявляют, что стадион обошёлся «примерно в 43 млрд руб.». В январе «Фонтанка» подсчитала, что реальная цена на 5 млрд выше. Спустя четыре месяца Алексей Навальный опубликовал видео, где презентовал от ФБК такую же сумму, как и «Фонтанка» – 48 млрд руб.
Такой разброс и неточность оценок могут объясняться растущими сметами проекта. Другое объяснение – отличается список объектов, которые учитываются в расчётах. Помимо самих стадионов, в каждом случае проходит благоустройство территории, строительство вспомогательных сооружений – билетных касс, парковок, коммуникаций, линий безопасности.
По оценкам расследовательского проекта Russiangate, расходы бюджета на госзакупках по семи стадионам чемпионата, включая благоустройство территории, выше официальных на 30,3 млрд руб.
Чтобы избежать расхождений в подсчётах, мы использовали только официальные оценки из комментариев чиновников. Расходы федерального бюджета приводятся на основе постановлений Правительства России. Если оценки противоречивы, то использовались данные журналистов-расследователей.
Сравнивать строительство в разных странах трудно – колеблются курсы валют, отличаются издержки из-за климата, отличаются расходы на логистику, оплату труда, материалы. Но даже с учётом всех отличий можно рассчитать примерные затраты на одно зрительское место стадиона. У футбольных арен единые параметры. Они установлены международными стандартами FIFA, и сравнение расходов на стадионы экспертами успешно проводится.
Так, средние расходы на строительство стадионов подсчитывала международная аудиторская компания KPMG. По оценке аудиторов, российские стадионы стоят примерно в 2-3 раза дороже европейских. Средняя стоимость строительства стадиона в Европе составляет $4000-6000 за место. Но это примерные оценки. Мы постарались подсчитать точные по официальным данным о расходах на чемпионат.
Поскольку в докладе аудиторов учитывалось строительство с нуля, мы посчитали также среднюю стоимость стадионов, которые реконструировали во Франции к ЕВРО-2016. Учитывались только самые дорогие стадионы, которые реконструировали во Франции – в Париже, Марселе, Сент-Этьене, Лансе и Тулузе.
При подсчётах максимально учтены колебания курсов валют. Мы рассчитали курс в два этапа: вначале взяли средневзвешенные курсы валют за годы подготовки к ЧМФ. Средневзвешенный курс более точный, он учитывает сколько дней в году действовал каждый курс валюты.
После этого мы использовали полученные величины в каждом году и рассчитали между ними средние курсы за годы строительства – с 2013 по 2017 год.
Итоговый средний курс доллара составил 51,41 руб., средний курс евро – 60,14 руб.
Примерно так же аналитики рассчитывают общие затраты на чемпионаты мира по футболу. Но если расходы на каждый следующий чемпионат закономерно растут, средняя стоимость недавних строек стадионов в России и остальной Европе должна быть сопоставима.
Сравнение с европейскими аналогами
Строительство и реконструкция стадионов в России по нашим оценкам обошлись дороже, чем за рубежом. Пятёрку финалистов по завышению сметы составляют «Зенит-Арена» (стадион «Санкт-Петербург») – завышение на 30,5 млрд руб., «Лужники» – 15,2 млрд., «Самара-Арена» – 9,1 млрд, «Стадион Калининград» – 8,8 млрд. и «Ростов-Арена» – 7,4 млрд.
В трёх случаях проходила реконструкция действующих стадионов («Лужники» в Москве, «Фишт» в Сочи и «Екатеринбург-арена» в Екатеринбурге). Остальные стадионы строились с нуля.
Средняя цена зрительского места на стадионах в России составляет 439 тыс. руб против 257 тыс. руб в ЕС. Таким образом, общая потеря бюджета от завышения смет, по подсчетам Центра, составила более 95,2 млрд руб. Подробные данные доступны в таблице по ссылке.
Лидер нашего рейтинга «Зенит Арена» не только оказался самым затратным, но и показал рекорды по росту цены. Первоначально строительство стадиона не превышало 6,7 млрд руб., однако за 9 лет стоимость увеличилась до 48 млрд руб. из бюджета Санкт-Петербурга. В феврале 2013 г. Следственный комитет России возбудил уголовное дело в отношении должностных лиц Санкт-Петербурга, отвечавших за строительство стадиона. Кроме того, Счетная палата России признала возможные нарушения при строительстве на сумму 12 млрд руб. По сообщениям СМИ, материалы проверки не опубликованы, и на них наложен гриф «для служебного пользования».
Реконструкция «Фишта», по официальным данным, обошлась примерно в 4 млрд, что на 1,5 млрд дешевле зарубежных аналогов. Оговорка в том, что «Фишт» строился к олимпиаде в Сочи 2014. Строительство стоило от 17,4 до 24 млрд руб. и, по данным ФБК, обошлось на 2,5 млрд дороже аналогов.
Краснодарская администрация тоже оценила реконструкцию за 4 млрд как «примерную» цену. Мы считаем такой подход неправильным – власти должны публиковать в открытом доступе точные суммы и список госконтрактов. Можно ожидать, что приблизительная оценка ещё возрастёт.
В сравнении с ценами на стадионы за рубежом показателен пример стадиона Спартака («Открытие Арена»), который строители оценили в 14,5 млрд руб. Из всех арен чемпионата это единственная, которая может окупиться. Расходы на «Открытие Арену» почти совпадают с расходами на самый дешёвый из построенных стадионов – «Арена Казань» и ближе всего к европейским ценам, хотя объём работ на «Открытии Арене» выше, чем на казанском стадионе. Последний мы оцениваем по заявлению Виталия Мутко от 2014 года. Именно это заявление продолжают цитировать как официальную оценку расходов на «Арену Казань». Реальные расходы могут оказаться выше.
Эксперты объясняют низкую цену и высокие шансы на окупаемость «Открытия» тем, что стадион строился на деньги частного инвестора – вице-президента Лукойла Леонида Федуна, поэтому расходы контролируются лучше.
Большую часть бюджетных средств на подготовку ЧМФ получило шесть человек, которые стоят за фирмами-генподрядчками. Остановимся на них подробнее.
*Такую сумму получил холдинг «Трансстрой» Дерипаски и Андреева. В июле 2016 года контракты с компанией были расторгнуты.
Равиль Зиганшин
На первом месте в нашем рейтинге депутат Госсовета Республики Татарстан пятого созыва (партия «Единая Россия») учредитель ООО «Производственно-строительное объединение «Казань» Равиль Зиганшин. По данным «Контур-Фокус» фирма депутата получила из бюджета в общей сложности 108 млрд руб. на госзакупках. Из них 50,9, по нашим данным, получает как генподрядчик трёх строек чемпионата ‒ в Казани, Самаре и Саранске.
Арас Агаларов
Второе место занимает миллиардер Арас Агаларов с 36,8 млрд руб. Фирма Агаларова ЗАО «КРОКУС ИНТЕРНЭШНЛ» названа генподрядчиком стройки стадиона «Калининград» и «Ростов-Арены» в Ростове-на-Дону. В 2012 году Агаларов ратовал за пожизненный президентский срок для Владимира Путина. В 2013 году он получил из рук Путина «Орден Почёта». В 2016 году Forbes включила Агаларова в рейтинг «королей госзаказа» (69,3 млрд на госзаказе). Подозреваем, что политические предпочтения положительно сказываются на успехе бизнеса Агаларова.
Геннадий Тимченко
Третье место в рейтинге за другим другом Владимира Путина – миллиардером Геннадием Тимченко. Его АО «Стройтрансгаз» стало генподрядчиком строек в Волгограде и Нижнем Новгороде, на что получило из бюджета 33,4 млрд руб.
Олег Дерипаска и Егор Андреев
Следом за Тимченко в нашем рейтинге идёт другой миллиардер ‒ Олег Дерипаска. С 2008 по 2016 г. АО «Трансстрой» Дерипаски (в 2014 г. он продал долю бизнес-партнёру Егору Андрееву) являлась генподрядчиком печально известной «Зенит-Арены» в Санкт-Петербурге. Всего за эти годы фирма получила 24,5 млрд руб.
Братья Пумпянские
Пятое место занимают братья Пумпянские. Компания ОАО «Синара-Девелопмент», которую контролирует Александр Пумпянский, выступила в качестве основного подрядчика строительства стадиона «Центральный» в Екатеринбурге. Братья Александр и Дмитрий получили из федерального бюджета 12,7 млрд рублей на строительство этого стадиона. Известно, что Пумпянские занимаются лоббизмом. Так, несколько СМИ сообщили, в 2014 году Дмитрий Пумпянский попросил Путина обязать госкомпании закупать отечественные товары, что выгодно Трубной металлургической компании Дмитрия Пумпянского. Любопытно, что Путин общается с Пумпянским «на ты».
Кому достались оставшиеся средства, неизвестно. Например, в строительстве объектов в Лужниках задействована компания «Гелар групп». Эта фирма также занята на стройке «Арены Казань», но суммы контрактов не раскрываются. Владеют «Гелар-Групп» в равных долях Артур Геворкян и Шагор Степанян. Последние фигурируют в расследовании «Ведомостей» о бизнесе сына Министра внутренних дел Александра Колокольцева.
Важно, что бенефициары чемпионата из нашего списка далеко не обязательно получили от него самую большую прибыль. На каждой стройке были задействованы десятки фирм.
Многие работы выполняют организации в собственности государства. Пример – ООО «МИП СТРОЙ № 1» (ИНН 7701394860), крупный подрядчик на строительстве в Лужниках. Компания принадлежит на 99 % другой фирме – ООО «МИП-АКТИВ». Та, в свою очередь, принадлежит АО «Мосинжпроект», чей учредитель Правительство Москвы. Несмотря на то, что «МИП-СТРОЙ № 1» фактически владеют госструктуры, по действующему закону, фирма не обязана проводить торги. Конечная цепочка субподрядчиков и получателей выгод от чемпионата остаётся скрытой.
Коррупционные риски – это составная часть реализации крупных инфраструктурных объектов за государственный счет. Отсутствие прозрачности и гигантские объем бюджетных денег – питательная среда для лоббизма и злоупотреблений. Этот тезис применим, разумеется, не только для России. Однако российская модель реализации крупных спортивных объектов имеет свои особенности.
1. Выбор генеральных подрядчиков строительства стадионов оказался непрозрачным и неконкурентным. Владельцами компаний, выполняющих миллиардные госконтракты, стали лица, связанные с высокопоставленными представителями российской власти. Причины, почему именно эти лица получили миллиардные контракты, никому не объяснялись. Естественным образом указанные обстоятельства ставят под сомнения объективность и беспристрастность выбора государственных подрядчиков при строительстве стадионов к ЧМ-2018.
2. Непрозрачность распределения государственных денег. После выбора единственного исполнителя государственного контракта на строительство стадионов дальнейшее распределение бюджетных денег происходит непублично. Раскрытие информации о субподрядчиках представляет общественный интерес, но отсутствует в публичном пространстве.
3. Отсутствие возможности для общественного контроля. Желание провести строительство стадионов к ЧМ-2018 без коррупционных скандалов спровоцировало закрытие любой информации о ходе строительства. Однако подобная закрытость стала искусственной средой для сокрытия нарушений и привела к еще большим коррупционным скандалам и уголовным делам.
4. Дальнейшее использование стадионов. Важным требованием ФИФА является дальнейшее эффективное использование стадионов, построенных в стране-организаторе ЧМ. Несмотря на значительные инвестиции, в том числе в инфраструктуру городов, в которых будут организованы игры ЧМ-2018, представляется ограниченно эффективным использование самих стадионов, в силу отсутствия плана их дальнейшей эксплуатации, а также соразмерности расходов на содержание таких объектов за счет средств предусмотренных в бюджетах субъектов РФ.
